FAMILIENHAUS INKL. EINLEGERWOHNUNG, MIT BEDARF AN ERNEUERUNG

Scheda dati
Num. imm. IMMOMAKLEREI-25-0200
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Palazzo condominiale
CAP 4550
Città Kremsmünster
Paese Austria
Superficie abitabile 174 m²
Superficie catastale 254 m²
Superficie territoriale 610 m²
Posti auto 3 Posti auto scoperti
2 Garage
Pavimento Cemento
Alimentazione riscaldamento Gas, Legno
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento
TV satellitare
Camino
Prezzo dell'immobile 299.000 €
Provvigione 3,60 % inkl. Ust.
Descrizione dell’immobile Charmantes Familienhaus mit Potenzial – Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Familienhaus, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen!

Ausstattung & Highlights:

• Zwei separate Wohneinheiten – Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

• Gartenfläche – Schaffen Sie Ihre eigene grüne Oase mit Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.

• Sonnige Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne

• Ruhige Nachbarschaft – Eine familienfreundliche Umgebung in naturnaher Lage.

• Zwei Garagen – Genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und profitieren Sie von der attraktiven Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Certificazione energetica
Anno di costruzione 1976
Condizione Da ristrutturare
Certificazione energetica valida fino al: 02.03.2035
Thermal heat energy required 391 kWh/(m²a)
Heating requirement level G
fGEE 5,16
  • Energieskala
Dotazioni
Posizione Das Haus befindet sich in Kremsmünster, eine beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Siedlungslage bietet eine ruhige Umgebung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe sind.
Altro
Il Vostro contatto
OFFICE IMMOMAKLEREI
Email: office@immomaklerei.at
Telefono +436767530435
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4550 Kremsmünster
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