FAMILIENHAUS INKL. EINLEGERWOHNUNG, MIT BEDARF AN ERNEUERUNG

Les données
Réf. bien IMMOMAKLEREI-25-0200
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Immeuble collectif
Code postal 4550
Ville Kremsmünster
Pays Autriche
Surface habitable 174 m²
Surface utile 254 m²
Surface terrain 610 m²
Places de stationnement 3 Emplacement libre
2 Garages
Sol Béton
Chauffage Gaz de ville, Bois
Distribution de chaleur Central, Au sol
TV SAT Câble Oui
Cheminée Oui
Prix affiché 299.000 €
Provision de courtage 3,60 % inkl. Ust.
Description du bien Charmantes Familienhaus mit Potenzial – Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Familienhaus, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen!

Ausstattung & Highlights:

• Zwei separate Wohneinheiten – Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

• Gartenfläche – Schaffen Sie Ihre eigene grüne Oase mit Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.

• Sonnige Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne

• Ruhige Nachbarschaft – Eine familienfreundliche Umgebung in naturnaher Lage.

• Zwei Garagen – Genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und profitieren Sie von der attraktiven Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diagnostic DPE
Année de construction 1976
État du bien A rénover
Certificat énergétique valable jusqu'au 02.03.2035
Thermal heat energy required 391 kWh/(m²a)
Heating requirement level G
fGEE 5,16
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Situation Das Haus befindet sich in Kremsmünster, eine beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Siedlungslage bietet eine ruhige Umgebung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe sind.
Divers
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OFFICE IMMOMAKLEREI
E-mail : office@immomaklerei.at
Tél.: +436767530435
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