+ 3 WOHNEINHEITEN MÖGLICH+ PREISWERTES WOHNHAUS MIT ZENTRUMSLAGE !

datasheet
Br. nekretnine IMMOMAKLEREI-25-0198
Vrsta korištenja Stanovanje
Način oglašavanja Kupnja
Vrsta nekretnine Kuća
Tip nekretnine Stambena zgrada
Poštanski broj 4594
Mjesto Grünburg
Država Austrija
Korisna površina 160 m²
Veličina zemljišta 170 m²
Broj soba 8
Broj spavaćih soba 5
Broj kupaonica 4
Broj toaleta 1
Broj balkona 1
Površina balkona / terase 2 m²
Dodatni apartman Da
Namješteno Dio
Pod Laminat, Podne daske, Pločice, Kunststoffboden
Grijanje Daljinsko grijanje, Drvo
Način grijanja Etažno grijanje, peć za grijanje
Kuhinja Otvorena kuhinja
Kada tuš
S podrumom Da
Kabelska Da
Kamin Da
Kupoprodajna cijena 79.000 €
Provizija 3 % zzgl. 20% USt.
Opis nekretnine ! ZENTRUM - 160 M² NUTZFLÄCHE - 170 M² GRUND - KELLER - EINLIEGERWOHNUNG - 3 EINHEITEN MÖGLICH !

Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein Anlegerobjekt mit guten Mieteinnahmen suchen.
Mit einer Wohnnutzfläche von 160 m² und 8 Zimmer bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnraumaufteilung.
Die zur Liegenschaft gehörende Grundstücksfläche beträgt 170 m² und der angebaute, südlich ausgerichtete Balkon mit Blick Richtung der Steyr, bietet Platz für Zeit im Freien.

Das Haus verfügt über einen Keller und einen Dachboden, die nicht nur ausreichend Platz als Lager, sondern auch für Hobbyaktivitäten bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, ein preiswertes Anlegerobjekt in einer zentralen Lage zu erwerben.

Die Immobilie ist zurzeit vermietet und der Mietvertrag läuft bis Ende August 2026.

Für einen Besichtigungswunsch oder offenen Fragen bin ich gerne per Email oder Telefon erreichbar.

Ihr Harald Leitinger
Energetski certifikat
Stanje nekretnine Potrebna renovacija
Energetski certifikat vrijedi do 23.05.2026
Thermal heat energy required 289 kWh/(m²a)
Heating requirement level F
fGEE 378
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Osnovni detalji + 160 m² Wohnnutzfläche

+ 8 Zimmer

+ Keller und Dachboden

+ Kamin

+ Fernwärmeanschluss am Grundstück

+ 170 m² Grundstück

+ 3 Wohneinheiten möglich

+ Einliegerwohnung vorhanden
Lokacija Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Grünburg in Oberösterreich.
Diverse Freizeitaktivitäten wie auch Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe möglich und erreichbar.
Ostalo
Your contact person
  • Harald Leitinger
Gospodin Harald Leitinger
E-Mail: h.leitinger@immomaklerei.at
Tel.: +43 676 753 04 35
Kontakt upit

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