Description du bien
PERFEKTE LAGE DIREKT AM KURPARK VON BAD HALL
Hier wird LEBENSQUALITÄT GROSS geschrieben - offener GRUNDRISS, gemütlicher MANSARDENBAU - umgeben von optimaler INFRASTRUKTUR.
Die angebotene zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer großzügigen nach Westen, Richtung Kurpark, ausgerichteten Loggia.
Sie betreten die Wohnung über den VORRAUM, von dem Sie rechter Hand in das BADEZIMMER mit Dusche und in den SCHLAFRAUM, sowie linker Hand in den ABSTELLRAUM und in das extra WC gelangen.
Das sehr helle WOHNESSZIMMER, ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen, bietet Ihnen reichlich Platz und ist direkt über die Terrassentüre mit der LOGGIA verbunden. Die liebevoll gestaltete KÜCHE finden sie in einer großzügigen Nische die an das Wohnesszimmer angebunden ist.
Flächenaufteilung:
Vorraum 13,75m²
Wohnesszimmer 26,85m²
Schlafzimmer 11,66m²
Küche 6,29m²
Badezimmer 4,85m²
WC 1,75m²
Abstellraum 2,07m²
Loggia 6,60m²
Die Wohnung ist zurzeit mit einem Treppenlift ausgestattet welche sehr gerne nach Vereinbarung abgelöst werden können.
Für einen BESICHTIGUNGSTERMIN bzw. für DETAILFRAGEN kontaktieren Sie mich, Christian Kerbl bitte unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1997 |
| État du bien |
Bon état |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
15.05.2023 |
| Thermal heat energy required |
54 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
C |
| fGEE |
1,22 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
+ DIREKT AM KURPARK MIT TOP INFRASTRUKTUR
+ EINBAUKÜCHE
+ FREISTELLPARKPLATZ
+ KAMINOFEN MIT SICHTFENSTER
+ LOGGIA MIT KURPARKBLICK
+ SPIELPLATZ IM GARTEN
Situation
BAD HALL ist eine Gemeinde mit rund 6000 Einwohnern und liegt im Städtedreieck nahe zu Steyr (20 Min.), Wels (29 Min.) und Linz (40 Min.).
KIGA, VS, NMS, Musikschule, Ärzte und Apotheken, zahlreiche Nahversorger, modernes Freibad, Stadttheater, die wunderschöne Eurotherme Bad Hall und der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Tourismusregion Bad Hall-Pfarrkirchen bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für viele sportliche und kulturelle Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Golfen, Entspannen in der Therme, Theater, Fitnessstudios und vieles mehr.
Divers
