- SONNIG MIT PARKBLICK - ZENTRALE MIETWOHNUNG IM KURORT BAD HALL !

Datenblatt

ImmoNr.	IMMOMAKLEREI-24-0183
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung
PLZ	4540
Ort	Bad Hall
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2. Stock
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Moebliert	Teil
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Strom
Heizungsart	Etagenheizung
Bad	Dusche
Kabel Sat TV	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	530 €
Betriebskosten	77,50 €
Gesamtbelastung	668,25 €
Kaution	2.200 €
Summe USt.	60,75 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung !! Zentrallage mit Parkblick - Sonnig - Große Räume - Nähe Kurpark !!

Vermietet wird eine schöne, und helle 2 Zimmer Wohnung mit großen, freundlichen Räumen direkt am Hauptplatz im Kurort Bad Hall !

Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des stilvollen Gebäudes und unterteilt sich in ein geräumiges Wohn-Esszimmer , ein großes Schlafzimmer, eine einladende Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum mit Garderoben- und Ablagemöglichkeit.

Die hohen, großzügigen und hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Blick auf den schön gestalteten Hauptplatz und den Kurpark von Bad Hall !

Nahversorger, Zentrum, Apotheke, Banken, Verkehrsanbindungen und diverse Ärzte befinden sich sozusagen direkt vor ihrer Haustüre.
Die Schulen, Kindergarten, Musikschule wie auch die Therme sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für schöne Spaziergänge und Zeit im Freien bietet sich der schöne Kurpark in nächster Nähe an.

Monatliche Kosten: Hauptmiete: € 583,- inkl. Ust.
Betriebskosten : € 85,25,- inkl. Ust
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Gesamtmiete: € 668,25,- inkl. Ust

!! Jetzt die ersten 3 Monate 30 % Nachlass auf die Nettomiete !!

Die Stromkosten u. Heizkosten sind bei der Gesamtmiete nicht inkludiert. Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet und kann nach Absprache gerne verlängert werden.
Ihr KFZ findet z.B. in der nur 120 m entfernten Tiefgarage um nur ca. 40 € im Monat seinen Platz.

Für nähere Informationen oder einem Besichtigungswunsch freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	12.05.2030
HWB	114 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	4

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Ausstattung + Große, sonnige und hohe Räume

+ 2 Zimmer

+ Extra Schlafzimmer

+ Eleganter Parkettboden

+ Neue Fenster mit 3 - Schichtverglasung (BJ. 2024)

Lage + Im Zentrum
+ Diverse Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe

+ Nahversorger direkt erreichbar
+ Schulen und Kindergarten zu Fuß schnell erreichbar

+ Kurpark nur 150m entfernt
+ Therme und Kultureinrichtungen in nächster Nähe

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in