Descrizione dell’immobile
Entdecken Sie die Salteria Residence, die Stadtvilla, die Raffinesse und Einfachheit miteinander vereint.
Die Residence befindet sich in einer einzigartigen Wohngegend, in Rovinj. Das Projekt rühmt sich mit sechs akribisch gestaltete Appartements mit einer Größe von 92 bis 199 m², die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und luxuriöses Wohnen.
Das Anwesen liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt und ist mit der Altstadt verbunden. Rovinj liegt an einer Strandpromenade, was es zu einer perfekten Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten macht.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2025 |
| Condizione |
Prima occupazione |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
Die Einheiten bieten großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht und Meerblick, erstklassige Ausstattung, private Gärten bis 266 m², Außenstellplätze, private Garagen usw.
Im Einvernehmen zwischen zukünftigen Eigentümern und den Entwicklern, können Einrichtungen wie Pools, Whirlpools, Küchen oder andere Besonderheiten verbaut werden.
A+ Energieeffizienz des Gebäudes – intelligentes Design kombiniert mit hochwertiger Konstruktion und Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche.
Die Energiekriterien des Passivbaus, tragen zu einem höherem Marktwert der Immobilie bei.
Zur Standardausstattung der Appartements gehören:
+ Hochwertige Badmöbel vom renommierten Italiener Marke Idea Group, Cubic-Serie
+ LED-Einbaustrahler 230 V für die perfekte Grundbeleuchtung aller Räume
+ Bodenbelag: italienische Keramik oder hochwertiges Parkett
+ Heizsystem über Wärmepumpen und Fußbodenheizung und eine separate (autonome) Inverter-Klimaanlage. Ein System sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen, mit der Möglichkeit Wi-Fi-Fernbedienung (Daikin/Mitsubishi)
+ Wasserenthärtungs- und Filtersysteme
+ Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung aus der Abluft
+Dreifach verglaste Aluminiumfenster namhafter Hersteller Schüco / Wicona / Cortizo mit elektrischer Beschattung und Einbau Windsensoren zum Schutz vor Witterungseinflüssen.
+ Jede Wohnung verfügt über eine Garage, einen Parkplatz, einen Abstellraum und einen Außenbereich.
+ Vertikale Kommunikation durch ein großzügiges Treppenhaus und einen Aufzug
+ Geländer aus gehärtetem Verbundglas auf Balkonen, Terrassen und Loggien
+ Einbruch- und feuerhemmende Wohnungseingangstüren Diebstahlwarnanlage
+ Brandmeldeanlage mit Raucherkennung
+ Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung der Außenseite des Gebäudes
+ Ferngesteuerte Haupttore und Garagentore
+ Möglichkeit von Schwimmbädern oder Whirlpools für Wohnungen mit Garten
+ Möglichkeit der Ausstattung der Wohnung mit DanKüchen, Record Cucine- oder The Cut-Küchen zu Vorzugspreisen
VERKAUFSPREISE:
APPARTEMENT B: WHNFL: 127,74 m² - NTZFL: 312 m² - KP: € 695.000,-
APPARTEMENT C: WHNFL: 109,34 m² - NTZFL: 131 m² - KP: € 660.000,-
APPARTEMENT D: WHNFL: 113,19 m² - NTZFL: 136 m² - KP: € 680.000,-
PENTHOUSE E: WHNFL: 194,72 m² - NTZFL: 318,8 m² - KP: € 1.190.000,-
Posizione
Die bezaubernde Küstenstadt Rovinj wird oft „Klein-Venedig“ genannt und gilt als eines der malerischsten Mittelmeerstädte. Rovinj ist lebendig, Kultur lockt mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer reichen Geschichte.
Die unvergleichliche Schönheit, macht es zu einem Top-Reiseziele an der Adriaküste. 2023 war es das erste kroatische Reiseziel das 4 Millionen Übernachtungen erreichte und es wurde zum kroatischen Reiseziel des Jahres 2022, 2019, 2017 und 2015 gewählt.
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