NEUWERTIGE ANLEGERWOHNUNG MIT GARTEN IN IDYLLISCHER LAGE AM FLUSS ENNS

Les données
Réf. bien IMMOMAKLEREI-24-0127
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien interest / Investment houses
Type de bien Logement de copropriété
Code postal 4400
Ville Steyr
Pays Autriche
Nb chambres 2
Places de stationnement 1 Place parking souterrain
Sol Carrelage, Kunststoffboden
TV SAT Câble Oui
Sans barrières Oui
Prix affiché 249.000 €
Provision de courtage 3,60% inkl. Ust.
Description du bien Die Wohnung befindet sich in einem äußerst modernen gestalteten Wohnkomplex, der im Jahr 2018 errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 51 m² und bietet eine ideale Wohnlösung für Investoren. Besonders hervorzuheben ist die eingezäunte Gartenfläche von ca. 91 m², die eine exklusive und private Outdoor-Oase direkt vor der Tür schafft. Die ruhige und idyllische Lage direkt am Fluss Enns rundet das Gesamtpaket ab und verspricht ein attraktives Renditepotenzial.

+ Eigengarten
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Barrierefrei
+ familienfreundliche Lage
+ bereits vermietet

Diese attraktive Anlegerwohnung in Steyr bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Mit ihrer besonderen Lage am Fluss Enns, der großzügigen Gartenfläche und der hochwertigen Ausstattung stellt sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern!
Ansprechpartner: Christian Kerbl: 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at
Diagnostic DPE
Année de construction 2018
État du bien Excellent état
Certificat énergétique valable jusqu'au 03.12.2015
Thermal heat energy required 20,3 kWh/(m²a)
Heating requirement level A
fGEE 0,42
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Situation Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Steyr, direkt am malerischen Fluss Enns gelegen. Diese ruhige und idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Anbindung. Die Lage am Flussufer verleiht der Wohnanlage eine einzigartige Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen und zum Sonnenbaden entlang des Ufers ein.
Divers
Votre interlocuteur
  • Christian Kerbl
Monsieur Ing. Christian Kerbl
E-mail : c.kerbl@immomaklerei.at
Tél.: +43 664 227 98 74
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