NEUWERTIGE ANLEGERWOHNUNG MIT GARTEN IN IDYLLISCHER LAGE AM FLUSS ENNS

Datenblatt
ImmoNr. IMMOMAKLEREI-24-0127
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Zins und Renditeobjekte
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 4400
Ort Steyr
Land Österreich
Anzahl Zimmer 2
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Boden Fliesen, Kunststoffboden
Kabel Sat TV Ja
Barrierefrei Ja
Kaufpreis 249.000 €
Provision 3,60% inkl. Ust.
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem äußerst modernen gestalteten Wohnkomplex, der im Jahr 2018 errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 51 m² und bietet eine ideale Wohnlösung für Investoren. Besonders hervorzuheben ist die eingezäunte Gartenfläche von ca. 91 m², die eine exklusive und private Outdoor-Oase direkt vor der Tür schafft. Die ruhige und idyllische Lage direkt am Fluss Enns rundet das Gesamtpaket ab und verspricht ein attraktives Renditepotenzial.

+ Eigengarten
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Barrierefrei
+ familienfreundliche Lage
+ bereits vermietet

Diese attraktive Anlegerwohnung in Steyr bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Mit ihrer besonderen Lage am Fluss Enns, der großzügigen Gartenfläche und der hochwertigen Ausstattung stellt sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern!
Ansprechpartner: Christian Kerbl: 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at
Energieausweis
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
Energieausweis gültig bis 03.12.2015
HWB 20,3 kWh/(m²a)
Klasse HWB A
fGEE 0,42
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Steyr, direkt am malerischen Fluss Enns gelegen. Diese ruhige und idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Anbindung. Die Lage am Flussufer verleiht der Wohnanlage eine einzigartige Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen und zum Sonnenbaden entlang des Ufers ein.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Christian Kerbl
Herr Ing. Christian Kerbl
E-Mail: c.kerbl@immomaklerei.at
Tel.: +43 664 227 98 74
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