STILVOLLES SCHLOSSGEWÖLBE FÜR IHR GEWERBEKONZEPT !

datasheet
PropNo. IMMOMAKLEREI-24-0107
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Hospitality industry
Kind of property Gastronomy
Postcode 4540
City Pfarrkirchen bei Bad Hall
Country Austria
Gastronomy area 165 sqm
Heating type Central heating system
Guest toilet Yes
Net rent (excl. VAT) 1.400 €
Operating costs 300 €
Gesamtbelastung 2.280 €
Heating costs 200 €
Commission 3 BMM zzgl. 20% Ust
Free text price Monatlicher Mietzins (Netto) :
1.900,00 Euro inkl. BK und HK !
VAT 380 €
Property description ! Einzigartiges Ambiente im Schlossgewölbe !

Zur Vermietung steht eine ca. 165m² große Gewerbefläche mit besonderem Flair!

Ein Gewölbe - Viele Möglichkeiten!

Starten Sie durch mit Ihrer Kaffee-Rösterei, einer Wein- oder Cocktailbar, uvm.
Verschiedenste Ideen können hier verwirklicht werden.
Das Objekt wurde modernisiert und wartet nun auf Ihr Gewerbe-Konzept!

Die faszinierende Location mit dem gut erhaltenen Gewölbe und den urigen Stein- und Fliesenböden befindet sich in einem Schloss aus dem Jahre 1299 und bietet ganzjährig ein beeindruckendes Ambiente für Sie und Ihre Kunden.

Über die breite Stiege gelangen Sie vom Außenbereich zum Eingang - bei Betreten der Immobilie sticht sofort das gemütliche Ambiente ins Auge. Der perfekt angepasste Barbereich und die vielen Sitzmöglichkeiten runden
das gemütliche Erscheinungsbild ab.

Der Tanzbereich mit der Möglichkeit für ein DJ-Pult und ein eigener Platz für Livebands lässt auch für stimmungsvolle Abende keine Wünsche offen.

Für die nötige Wärme im Objekt sorgt eine Fußbodenheizung und auch die ausreichende Zufuhr von Frischluft ist durch die vorhandene Lüftungsanlage gesichert.

Bereits bestehende und gut besuchte Unternehmen im Schloss wie ein renommierter Dekorhandel, ein Friseur, ein Italiener, eine Werbeagentur und weitere Unternehmen im Umkreis, tragen zur sehr guten Besucherfrequenz bei.
Für ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt wurde ebenfalls gesorgt.

Monatliche Pauschalmiete: 2.280,00 Euro inkl. BK, HK und 20% Ust.

Besonderheit: Keine Ablöse!!! Die Nutzung des Inventars ist inkludiert!

Die Stromkosten sind nicht inkludiert.

Die Kosten für die Zapfanlage, den Gläserspüler und die Kühlung sind ausgenommen und mit dem Vermieter abzusprechen.
Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist nach Absprache gerne möglich.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über die E-Mail Funktion des Portals oder auch gerne per Telefon unter 0676/7530435.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin!
Ihr Harald Leitinger
Energy certificate
Year of construction 1299
Condition Modernized
Energy certificate valid until 01.02.2031
Thermal heat energy required 110 kWh/(m²a)
Heating requirement level D
fGEE 1,4
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features + Inventarnutzung ohne Ablöse

+ Fußbodenheizung

+ Lüftungsanlage

+ Stein und Fliesenböden

+ Möglichkeit für DJ - Pult

+ Podest für Live-Bands
Location + Unweit vom Ortszentrum Pfarrkirchen bei Bad Hall entfernt

+ Direkt an der Durchzugsstraße

+ Nahe Kurpark Bad Hall

+ Großunternehmen in unmittelbarer Nähe
Miscellaneous
Your contact person
  • Harald Leitinger
Mr. Harald Leitinger
Email: h.leitinger@immomaklerei.at
Phone +43 676 753 04 35
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
Leider nichts gefunden

The property you are looking for does not exist or has been removed from our portfolio.

Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

I agree with the privacy policy. *

By submitting the form, you agree that your personal data will be used for the purpose of sending you an e-mail newsletter. Your data will only be used to send the newsletter and will never be shared with third parties. You can revoke your consent at any time.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.