GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL !

Ficha de datos
N°.Inm. IMMOMAKLEREI-23-0071
Tipo de uso Residencial
Método de comercialización Venta
Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa unifamiliar
Código postal 4463
Lugar Großraming / Neustiftgraben
País Austria
Superficie útil (vivienda) 103 m²
Superficie útil (no-residencial) 123 m²
Superficie parcela 713 m²
Número de estancias 4
Número de dormitorios 3
Número de baños 1
Número de aseos separados 1
N° balcones 1
Superficie de Balcón/terraza 11 m²
Amueblado Parcialmente
Suelo Laminado, Azulejos, Kunststoffboden
Fuente de energía Madera
Tipo de calefacción Calefacción central
Cocina Cocina abierta
Baño Ventana, Ducha y bañera
Sótano
TV por cable/satélite
Uso del jardín
Chimenea
Precio de compra 200.000 €
Comisión 3 % zzgl. 20% USt.
Descripción Del Inmueble ! RUHELAGE - 103 M² WOHNFLÄCHE - 539 M² GARTEN - KELLER - GARAGE !

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein individuelles Zuhause mit Verwendungspotenzial suchen.
Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Der Eigengarten mit großzügigen 539 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine 20 m² Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Lagerung oder Hobbyaktivitäten bietet.
Der Keller erstreckt sich über 90 m² und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsoptionen nach Ihren Wünschen.
Der großzügige Dachboden, ebenfalls mit 90 m² Fläche, eröffnet die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohn- oder Arbeitsräume.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, ein preiswertes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben und nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Für einen Besichtigungswunsch oder offenen Fragen bin ich gerne per Email oder Telefon erreichbar.

Ihr Harald Leitinger
Certificado energético
Año de constr. 1971
Condición Renovación necesaria
Certificado hasta 23.05.2026
Thermal heat energy required 289 kWh/(m²a)
NULL F
fGEE 3,78
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipamiento + 103 m² Wohnfläche

+ Einbauküche

+ 20 m²Garage

+ Kamin

+ 539 m2 Garten

+ 90 m² Keller

+ 90 m2 Dachboden
Ubicación Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Gegend von Großraming, umgeben von Natur und fernab vom städtischen Trubel.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Schönheit aus und bietet eine harmonische Atmosphäre für erholsames Wohnen.
Otros
Su/s persona/s de contacto
  • Harald Leitinger
Señor Harald Leitinger
E-mail: h.leitinger@immomaklerei.at
Tel.: +43 676 753 04 35
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